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Vive en una comunidad regenerativa en plena sierra de Gredos. 70 familias en un entorno saludable, natural, y ecológico con hogares muy eficientes, y productores de energía.

El Proyecto

Disfruta de un hogar saludable y regenerativo en plena naturaleza.

Seguro que te has planteado dejar de vivir en una gran ciudad. Los problemas medioambientales como el cambio climático o el aire tóxico afectan cada vez más a nuestra vida diaria y a la de nuestras familias. ‍ Los espacios reducidos y la falta de espacios de exterior son grandes inconvenientes. La falta de tiempo de calidad, la contaminación acústica y del aire acarrean problemas de estrés y salud más graves. Ante esta situación de grandes impactos negativos, hacen falta acciones con grandes impactos positivos. Gracias al teletrabajo, en muchos casos puedes evitar que tu hogar esté anclado a una gran ciudad. Ahora, irte a un lugar más tranquilo sin cambiar de trabajo, es una posibilidad real. Vivir en hogares productores de energía, que gasten muy poco, y lo hagan de manera responsable, supone un gran ahorro. Reducir el consumo de agua, reaprovechar el agua de la lluvia y reciclarla, allí donde es posible, es una práctica inteligente y sostenible. Con todo esto, se consigue una mayor autonomía y un estilo de vida de hábitos más sanos y responsables. La realidad es que puedes vivir mucho mejor y, a la vez, cuidar de tu entorno.

“Debemos trabajar con, y no en contra de la naturaleza".

‍Bill Mollison
(Biólogo)

Terrenos de vibio.land, enero 2021

Espacios comunes y disruptivos para compartir vivencias y experiencias transformadoras.

EN LAS PLAZAS

Taller de herramientas
Lavandería
Huerto
Juegos infantiles
Calistenia / Petanca

EN LA NATURALEZA

Piscina natural
Teatro al aire libre
Cabañas de lectura
Observatorio de aves

EN COMÚN

Resto-hub rural
Wellness
Coworking + eventos
Bioforestlab
Incubadora + Laboratorio de innovación social

La Comunidad

Necesitamos un equilibrio entre lo privado y lo común que responda a las necesidades actuales.

Paseo con la Comunidad, Abril 2021

Hemos preguntado ¿Qué es lo que más atrae de vivir aquí?

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Un nuevo concepto de vida activa, espacios privados y de sueños comunes en el mundo rural.

Las Casas

Viviendas ecológicas a tu alcance.

“Este planeta puede ser el paraíso del siglo XXII". ‍ ‍Edward O. Wilson (Biólogo)

Viviendas privadas en parcela común de 5,5 hectáreas con diseño bioclimático que optimiza la luz, el espacio y la energía.

Casa Berta

Desde 193.000€ 18/22 reservas 60 m2

Casa Mollison

Desde 334.000€ 13/19 reservas 120 m2

Casa Carson

Desde 271.000€ 16/25 reservas 90 m2

Casa Goodall

Desde 382.000€ 0/5 reservas 150 m2

Estos precios son estimados, la formalización de la reserva de viviendas y sus precios definitivos se cerrarán en en Otoño 2022.

Los Toppings

Cada vivienda cuenta con unos accesorios.

El Equipo

El corazón de vibio siempre son las personas

vibio.land es una idea que lleva tiempo germinando. Miguel Rico plantó la semilla y, gracias a la luz y nutrientes que aportan con sus conocimientos y su dedicación, es un proyecto que está a punto de florecer.

Faqs

¿Sólo habrá 70 viviendas?

El proyecto está concebido con la intención de construir 70 casas. Una vez completado ese mismo número de reservas no habrá posibilidades de hacer ninguna más.

¿En qué consiste la reserva de vivienda en vibio.land?

Por 1000 € reembolsables, sin condiciones ni compromiso, te aseguras la posibilidad de elegir entre las 70 viviendas. El orden de elección corresponderá al orden de solicitudes.

¿Cuando estarán las casas listas para entrar a vivir?

La finalización de la construcción está proyectada para 2024.

¿Quién está detrás del diseño y la construcción de vibio.land?

El estudio de arquitectura sAtt y la promotora Distrito Natural. Especializados en proyectos Triple Balance. Y Modulab, especialistas en edificación industrializada ecoeficiente y de bajo impacto.

¿Por qué ubicar vibio.land en Higuera de las dueñas?

Porque es en esta pequeña localidad donde hemos encontrado un equilibrio perfecto entre naturaleza, accesibilidad a servicios esenciales, distancia con grandes ciudades y climatología favorable.

¿Qué quiere decir con que las casas sean personalizables?

Además de elegir el tipo de vivienda de entre los diferentes tamaños, también podrás añadir elementos externos a las casas. El zaguán, la pérgola, la cocina exterior, etc. ayudan a mejorar tu relación con el entorno, ofrecen muchas posibilidades para sociabilizar, y te permiten ajustar tu hogar a tus necesidades o preferencias.

¿Qué espacios serán privados, cuáles comunes y qué otros serán públicos?

La integración de las viviendas dentro de la naturaleza es fundamental, por ello decidimos renunciar a construir barreras físicas y utilizar la propia vegetación y el diseño paisajístico para generar espacios privados para cada vivienda. Los grados de privacidad irán variando según salimos de nuestra casa, en el porche estaremos rodeados de árboles y vegetación arbustiva, en las plazas y las calles se darán los espacios de mayor interacción, y entre las viviendas serpentearán caminos integrados en la naturaleza que nos llevarán a las zonas comunes, al pueblo, a la dehesa y sus alrededores.

¿Cuánto espacio habrá entre viviendas, cuál es el tamaño de cada parcela, cómo haremos la asignación de viviendas y bajo qué criterios?

El tamaño de las parcelas varía entre 200 m2 la más pequeña y 400 m2 la más grande. La parcela viene definida por la tipología de vivienda (parcelas más grandes para las casas más grandes) y la situación dentro de la finca. Intentamos que las condiciones y los tamaños de parcela no sean demasiado dispares, aunque la naturaleza del proyecto hace que al final cada parcela tenga características singulares. 

La elección de tipología y la parcela se asignará por orden de pre-reserva. Así que si has reservado de los primeros, tendrás preferencia a la hora de elegir. De todas formas, parte del trabajo de este año consiste en ir conociéndonos mejor y definir zonas con distintos grados de actividad dentro del proyecto para que haya cierta flexibilidad a la hora de decidir qué parcela y qué casa queremos.

¿Vamos a hacer estatutos para lo común y para la convivencia?

El funcionamiento y la gobernanza de la comunidad se irá construyendo poco a poco desde dentro. La necesidad de redactar unos estatutos lo decidirá la propia comunidad, pero nos gusta la idea de que se vaya materializando el modelo de gobernanza según se va construyendo la comunidad y escribir los estatutos entre todas sería un gesto muy bonito.

¿Qué opciones de ampliación existen? ¿Casa separada, casa acoplada como extensión de la vivienda principal? ¿Capacidad de adaptación en el futuro?

Las soluciones arquitectónicas tienen que ser flexibles y adaptables. 

Las  viviendas tienen que ofrecer soluciones para la gran variedad de unidades de convivencia que van a conformar la comunidad, teniendo en cuenta que evolucionan a lo largo del tiempo.

Se podrán adaptar las viviendas a tus necesidades eligiendo una serie de extras y habrá alguna posibilidad de personalización.

¿Los precios son definitivos?

En el 2021 lanzamos la promoción con un precio estimado 1 dando un precio general por m2. En la primavera de 2022, hemos hecho una actualización a precio estimado 2. En este momento estamos trabajando para poder tener en otoño el precio final y barajando distintas alternativas para poder hacer el proyecto viable.